Działki i grunty na sprzedaż Ludwin-Kolonia

Opis oferty

Na sprzedaż działka w Ludwinie-Kolonii, w gminie Ludwin. Zielone
otoczenie, dostęp do mediów, droga gminna i możliwość zabudowy
zagrodowej z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej.

To propozycja dla osób, które szukają większej przestrzeni w
spokojnej okolicy, blisko natury, a jednocześnie z jasno określonym
potencjałem zagospodarowania. Działka nr 373 położona jest w
obrębie Ludwin-Kolonia, w województwie lubelskim, na terenie gminy
Ludwin. Jej położenie w otulinie Parku Krajobrazowego Pojezierze
Łęczyńskie sprawia, że to miejsce szczególnie atrakcyjne dla
osób ceniących ciszę, zieleń i przyrodniczy charakter otoczenia.
Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość Jeziora Dratów, które
znajduje się około 10 minut jazdy samochodem od działki oraz około
1200 m w linii prostej.

Nieruchomość ma powierzchnię 0,6222 ha i wydłużony kształt.
Szerokość działki wynosi około 30 m, co pozwala na zaplanowanie
zabudowy z zachowaniem wymaganych odległości od granic. Zgodnie z
dostępnymi informacjami, wymiary działki umożliwiają
umiejscowienie budynku o maksymalnych wymiarach około 15 × 15 m,
czyli o powierzchni zabudowy do około 225 m². Teren objęty jest
miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a działka
zakwalifikowana jest jako działka zagrodowa z dopuszczeniem zabudowy
jednorodzinnej.

Działka posiada dostęp do drogi publicznej — drogi gminnej —
oraz do istotnych mediów. W pobliżu znajduje się sieć energetyczna
i wodociągowa, a także sieć telekomunikacyjna. Klasy gleby RIIIb,
RIVa i RIVb wskazują na grunty orne, które mogą być wykorzystane
rolniczo. To sprawia, że nieruchomość może być ciekawą
propozycją pod siedlisko, zabudowę zagrodową, spokojny dom blisko
natury lub projekt o charakterze agroturystycznym.

Największym atutem tej nieruchomości jest połączenie dużej
powierzchni, dostępu do drogi publicznej, dostępności mediów,
planistycznie określonego przeznaczenia oraz położenia w
atrakcyjnym przyrodniczo otoczeniu. Jeśli szukasz działki w
spokojnej części gminy Ludwin, z potencjałem pod zabudowę i
przestrzenią do własnego pomysłu, ta oferta może być właśnie
dla Ciebie. Zadzwoń i dowiedz się więcej.

Dodatkowym atutem oferty jest możliwość dokupienia sąsiedniej
działki nr 374. To grunt rolny, który może świetnie uzupełnić
nieruchomość — jako przestrzeń rekreacyjna, miejsce na wybieg dla
koni, alpak lub innych zwierząt, niewielkie gospodarstwo, sad, ogród
albo po prostu dodatkowy teren dający jeszcze większe poczucie
prywatności i swobody. Dzięki temu całość może stać się
wyjątkowym miejscem dla osób marzących o życiu blisko natury, z
przestrzenią nie tylko do zamieszkania, ale też do realizacji
własnych pasji.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."