Domy na sprzedaż Ludwin-Kolonia

Opis oferty

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu
wolnostojącego z 2020 roku, położonego w spokojnej okolicy domów
jednorodzinnych. Jest to parterowy dom wolnostojący zaprojektowany z
myślą o maksymalnym komforcie, energooszczędności i
bezpieczeństwie. Budynek został wzniesiony w technologii tradycyjnej
murowanej, ocieplony styropianem 15 cm i przykryty wysokiej jakości
blachodachówką.

Lokalizacja: Ludwin Kolonia, gmina Ludwin (powiat łęczyński)
Powierzchnia użytkowa: 112,70 m²
Powierzchnia całkowita: 140 m²
Działka: 1000 m² (wymiary 32m x 26m)

Ważna informacja dla Nabywcy: Dom sprzedawany jest z pełnym
wyposażeniem – cała zabudowa kuchenna, kompletny sprzęt AGD oraz
wszystkie meble w całym domu pozostają w cenie nieruchomości.

STANDARD WYKOŃCZENIA I EKSPOZYCJA WNĘTRZ

Dom oferuje 112,70 m² funkcjonalnie zaplanowanej przestrzeni
mieszkalnej, zaprojektowanej zgodnie z naturalnym rytmem dnia:
Salon i Taras (Zachód): Przestronny pokój dzienny (26,57 m²) z
nowoczesnym kominkiem firmy Defro posiada duże przeszklenia
skierowane na zachód. Bezpośrednio z salonu wychodzimy na taras, z
którego można podziwiać malownicze zachody słońca nad linią
pól. Kuchnia (Wschód): Serce domu stanowi widna kuchnia (16,08 m²)
wyposażona w stylową wyspę kuchenną, pełną zabudowę oraz
kompletny sprzęt AGD. Okno wychodzące na wschód zapewnia idealne
doświetlenie podczas porannych posiłków. Przy kuchni znajduje się
funkcjonalna spiżarnia (3,11 m²). Strefa sypialniana: Trzy ustawne
sypialnie – jedna z garderobą (14,43 m², 12,38 m² oraz 11,05 m²)
zapewniające prywatność i ciszę domownikom. Łazienki: Duża
łazienka (6,75 m²) wykończona płytkami ceramicznymi wyposażona w
wolnostojącą wannę oraz prysznic. W części dziennej znajduje się
również oddzielne WC (1,41 m²). Poddasze: Możliwość adaptacji,
co daje szansę na znaczące zwiększenie powierzchni użytkowej w
przyszłości.
NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA:

Piec gazowy marki Wolf z zasobnikiem Kospel (204 l): Serce systemu
grzewczego, które dzięki zaawansowanej technologii kondensacyjnej
zapewnia wysoką efektywność energetyczną oraz stały dostęp do
ciepłej wody dla całej rodziny. Rekuperacja Wanas: System wentylacji
mechanicznej z odzyskiem ciepła dba o ciągłą wymianę powietrza na
świeże i przefiltrowane, znacząco obniżając koszty ogrzewania.
Odkurzacz centralny Cana-Vac: Higieniczne rozwiązanie eliminujące
wyrzut kurzu i alergenów do pomieszczeń, co czyni dom przyjaznym dla
alergików. Uzdatniacz wody Saocal: Chroni armaturę i urządzenia AGD
przed osadzaniem się kamienia, przedłużając ich żywotność oraz
poprawiając jakość wody. Bezpieczeństwo: Inteligentny system
alarmowy z czujnikami ruchu, dymu i czadu oraz kontraktonami w oknach
(czujniki magnetyczne otwarcia), co zapewnia pełną ochronę
domowników. Nawadnianie i Retencja: Rozbudowany system podlewania
ogrodu zasilany wodą z dwóch zbiorników na wodę deszczową –
rozwiązanie ekologiczne i oszczędne. Roleta zewnętrzna:
Elektrycznie sterowana roleta na oknie tarasowym zapewnia dodatkową
izolację termiczną oraz zwiększa poczucie bezpieczeństwa.

DZIAŁKA I PRYWATNOŚĆ

Działka o powierzchni 1000 m² to teren w pełni ogrodzony i
starannie zagospodarowany:
Wyjątkowe położenie: Od strony zachodniej domu rozciągają się
otwarte pola, co gwarantuje przyszłym właścicielom niczym
niezakłóconą prywatność oraz kojący widok na naturę. Budynki
dodatkowe: Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku (24,31 m²) oraz
dodatkowy garaż wolnostojący z kanałem oraz wiatą. Relaks:
Starannie utrzymany ogród z wyznaczonym miejscem na ognisko, idealnym
na wieczorne spotkania z bliskimi.

OKOLICA I ODLEGŁOŚCI:

Dom położony jest w doskonałej lokalizacji, łączącej spokój z
szybkim dostępem do infrastruktury:
Market spożywczy: 400 m Poczta: 650 m Apteka: 750 m Bank: 850 m
Kościół: 900 m Zespół Szkół: 1,2 km
Zadzwoń! Ta nieruchomość może być Twoja !
Umów się na prezentację, bez zobowiązań!
+48 735 - pokaż numer telefonu -

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.